Unser Leistungsspektrum umfasst die bautechnische Beratung, die Instandsetzungsplanung, die Bauüberwachung, die Gutachtenerstattung und die Voruntersuchungen bzw. baubegleitenden Untersuchungen sowie die Untersuchungen im Rahmen der Ursachenklärung von Bauschäden.
Bautechnische Beratung und Grundlagenermittlung
Bestandserfassung und Dokumentation
o Zustandsuntersuchungen von Bauwerken für Instandsetzungen
o Mängel- und Schadensaufnahmen
o Feststellung des IST-Zustandes
Bauschadensbewertung
o Analyse von Schäden, Schadensursachen
o Bewertung der Untersuchungsergebnisse
o Vergleich IST-Zustand mit SOLL-Zustand
Instandsetzungskonzepte
o Erarbeitung von Lösungsalternativen zur Instandsetzung
o Kostenschätzungen
Planung
Die Planung erfolgt unter Beachtung der einschlägigen Regelwerke und
der jeweiligen dazugehörigen DIN-Vorschriften.
o Massenermittlung für Leistungspositionen
o Detaillierte Ermittlung der Kosten für Instandsetzungsmaßnahmen
o Positionsgenaue Erstellung von Leistungsverzeichnissen
o Überprüfung der Angebote
o Vergabeempfehlungen von Bauleistungen
Bauüberwachung
o Baubegleitende gutachterliche Qualitätsüberwachung, -sicherung und –kontrolle
o Qualitätssichernde Untersuchungen
o Prüfung und Abnahme von Bauleistungen
Untersuchungen am Objekt
Für die notwendigen Prüfungen der vor Ort entnommenen Proben
stehen angeschlossene Fachlabore und Institutionen zur Verfügung.
Baustoffuntersuchungen
o Beprobung am Objekt durch Probeentnahme / Labortests
o Feuchtigkeitsuntersuchungen: Luft, Baustoff, Durchfeuchtungsgrad
o Schadsalzuntersuchungen
o Chloriduntersuchungen
o Laboruntersuchung zur Bestimmung von Schimmelbelastungen
Betonuntersuchungen
o Bewehrungsüberdeckung und -verlauf
o Karbonatisierung
o Korrosionsfeststellungen
Bauphysikalische Untersuchungen
o Erfassung bauphysikalischer Kenndaten der Bauteile insbesondere
Feuchte und Temperatur
o Messungen des Raumklimas
o Beprobung
o Bauphysikalische Berechnungen wie zum Beispiel
- Taupunktbestimmung
- U-Wert Berechnung
o Bewertung des bauphysikalischen Zustandes der Gebäudehülle
